Category -  諸費用

諸費用以外の諸費用(諸費用)

今まで、マイホーム購入に必要な諸費用の各項目についてお話ししてきました。 不動産会社の営業マンがあなたに出す資金計画書(資金計算書・見積書)のなかには、 諸費用には書かれていない、もう一つの諸費用があります。 今回は、不 …

不動産取得税(諸費用)

マイホームを購入してから、半年くらい立った時。 ある日突然、○○県(都)税事務所から1通の納税通知書が届きます。 その通知書に書かれた金額を見てビックリ。 納税金額は、何十万円と書かれています。 あわてて、不動産会社の担 …

保証料(諸費用)

通常、お金を借りる時は保証人が必要です。 あなたが支払えなくなったら、保証人に取り立てが行く。そんな迷惑はかけられません。 マイホームは高い買い物です。そんな高額な保証人になってくれる人を探すなんて無理です。 でも、マイ …

金銭消費貸借契約書の印紙代(諸費用)

金銭消費貸借契約・・・聞きなれない言葉ですよね? 住宅ローンを借りるときに、銀行とあなたの間で結ばれる契約になります。 金銭消費貸借契約書は銀行が準備をしますので、あなたは印鑑などを準備すればO.Kです。 金銭消費貸借契 …

〜管理費・修繕積立金清算金(諸費用)〜

マンションを購入するときの諸費用、管理費・修繕積立金の清算金。 いつ、誰に払うのか?マンション管理費・修繕積立金の清算金で注意すべき点を詳しくお話します。 一般的なマンションの他に、タウンハウスを購入する場合でも必要にな …

消費税(物件広告の見方)

たくさんのお客様から 「この物件は消費税込みですか?」 「消費税はいくらですか?」と聞かれます。 物件広告を一目見ただけでは消費税がいくらなのか?わかりません。 今回はマイホーム購入に関わる「消費税」について、わかりやす …

ローン事務手数料(諸費用)

マイホームを買う時の諸費用のひとつ「ローン事務手数料」、いつ払う?誰に払うのか?など詳しくお話しします。 諸費用には、いろいろあります。あなたが払うことになりますので、しっかり覚えていきましょう! ローン事務手数料 住宅 …

固定資産税・都市計画税の清算金を知る

マイホーム代金以外に支払う諸費用のひとつ、固定資産税・都市計画税の清算金についてお話しします。   固定資産税・都市計画税清算金とは、 固定資産税・都市計画税という税金は、1月1日にその不動産を所有している人に …

登記費用ってなあに?

マイホームを購入する時に必要な諸費用のひとつ。 登記費用について、いつ?誰に?何の目的で?支払うのか詳しくお話しします。 登記費用とは、登録免許税と司法書士の報酬を合計したものを言います。        (登録免許税・・ …